ការ​កែប្រែ​តម្លៃ​ថ្មី​ លើ​ការកំណត់​មូលដ្ឋាន​គិត​ពន្ធ​ប្រថាប់ត្រា​ ផ្តើម​អនុវត្ត​នៅ​ថ្ងៃទី1​ ខែកក្កដា​ ឆ្នាំនេះ​

នៅក្នុង​ការ​ផ្សព្វផ្សាយ​ពី​ការ​ប្រមូល​ពន្ធ​ប្រថាប់ត្រា​ចំពោះ​ការផ្ទេរ​កម្មសិទ្ធិ​ ឬសិទ្ធិ​កាន់កាប់​អចលនទ្រព្យ​ ពន្ធ​លើ​អចលនទ្រព្យ​ និង​ការ​ត្រៀម​អនុវត្ត​ប្រកាស​ស្តី​ពី​“ការកំណត់​មូលដ្ឋាន​គិត​ពន្ធ​ប្រថាប់ត្រា​ចំពោះ​ការផ្ទេរ​កម្មសិទ្ធិ​ ឬសិទ្ធិ​កាន់កាប់​អចលនទ្រព្យ​”ត្រូវ​បាន​ធ្វើឡើង​នៅ​ឯកិច្ចប្រជុំ​របស់​អគ្គនាយក​ដ្ឋាន​ពន្ធដារ​ដោយមាន​ស្ថាប័ន​ពាក់ព័ន្ធ​ រួម​ទាំង​សមាគម​ផ្នែក​លំនៅ​ដ្ឋាន​ និង​សមាគម​អចលនទ្រព្យ​ចូលរួម​ផង​ដែរ​។

ជា​កិច្ចប្រជុំ​ផ្សព្វផ្សាយ​មួយ​ដ៏​សំខាន់​សម្រាប់​ផ្នែក​លំនៅ​ដ្ឋាន​ សំណង់​នៃ​វិស័យ​អចលនទ្រព្យ​បើ​ទោះបីជា​មាន​ព័ត៌មាន​ស្តី​ពី​ការ​បង់ពន្ធ​ទៅលើ​អចលនទ្រព្យ​នៃ​ការ​ប្រមូល​ពន្ធ​ប្រថាប់ត្រា​នេះ​មានតម្លៃ​ 4%កាលពី​មួយ​រយៈ​កន្លងមក​ហើយក៏​ដោយ​ ហើយ​ការ​ចង់​ប្រមូល​ពន្ធ​ឱ្យ​អស់​លទ្ធភាព​របស់​រដ្ឋាភិបាល​ និង​ការដែល​រីក​ដុះដាល​ខាង​វិស័យ​អចលនទ្រព្យ​កាលពី​ 10ឆ្នាំ​កន្លងមក​ ធ្វើ​ឱ្យ​ការ​គិតថា​ រដ្ឋាភិបាល​នឹង​ដំឡើង​ពន្ធ​ខ្ពស់​ជាង​មុន​ ដែល​អាច​ធ្វើ​ឱ្យ​ម្ចាស់​អចលនទ្រព្យ​ ឬអ្នក​វិនិយោគ​ហាក់​នៅ​មាន​ភាព​មន្ទិល​ពី​កាតព្វកិច្ច​ជាប់ពន្ធ​នេះ​។

យោងទៅតាម​ការ​បកស្រាយ​ ការ​ប្រមូល​ពន្ធ​ត្រូវ​អនុវត្ត​ចំពោះ​អចលនទ្រព្យ​នៅ​ទូទាំង​ប្រទេស​កម្ពុជា​ ដោយ​កំណត់​យកពន្ធ​លើ​អចលនទ្រព្យ​ទាំងឡាយ​ដែល​ជាប់ពន្ធ​ ស្ថិតនៅ​តម្លៃ​ដដែល​ ពោល​គឺ​ តម្លៃ​ប្រាក់​ពន្ធ​អចលនទ្រព្យ​ប្រចាំឆ្នាំ​នៅ​រក្សា​តម្លៃ​ដដែល​។ រី​ឯតម្លៃ​មូលដ្ឋាន​គិត​ពន្ធ​ប្រថាប់ត្រា​ផ្ទេរ​កម្មសិទ្ធិ​អចលនទ្រព្យ​ទើប​កែសម្រួល​ថ្មី​ ក៏​មិនមែន​ជា​ការដំឡើង​ពន្ធ​ដែរ​។

ឯកឧត្តម​ កែន​ សម្បត្តិ​ អគ្គនាយករង​នៃ​អគ្គនាយក​ដ្ឋាន​ពន្ធដារ​នៃ​ក្រសួងសេដ្ឋកិច្ច​ និង​ហិរញ្ញវត្ថុ​ បាន​ថ្លែង​បញ្ជាក់​យ៉ាង​ច្បាស់​ជូន​ប្រជាពលរដ្ឋ​ និង​សាធារណជន​ថា​៖“អំពី​ការកំណត់​មូលដ្ឋាន​គិត​ពន្ធ​ប្រថាប់ត្រា​ចំពោះ​ការផ្ទេរ​កម្មសិទ្ធិ​ ឬសិទ្ធិ​កាន់កាប់​អចលនទ្រព្យ​ដែល​ទើបត្រូវ​កែសម្រួល​ថ្មី​ថា​មិនមែន​ជា​ការដំឡើង​ពន្ធ​របស់​រាជរដ្ឋាភិបាល​នោះ​ទេ​។ ការ​កែសម្រួល​តម្លៃ​មូលដ្ឋាន​គិត​ពន្ធ​នេះ​ក៏​មិនបាន​ជះឥទ្ធិពល​ដល់​តម្លៃ​ប្រាក់​ពន្ធ​អចលនទ្រព្យ​ប្រចាំឆ្នាំ​នោះ​ដែរ​ ពោល​គឺ​នៅ​រក្សា​តម្លៃ​ដដែល​។ សម្រាប់​ពន្ធ​អចលនទ្រព្យ​សម្រាប់​ឆ្នាំ2019​ នៅតែ​អនុវត្ត​ជាធរមាន​មិន​មានការ​ប្រែប្រួល​ទេ​ គឺ​ធ្លាប់​បង់​នៅ​ឆ្នាំ2018​ ប៉ុន្មាន​ គឺ​ត្រូវ​បង់​សម្រាប់​ឆ្នាំ2019​ ប៉ុណ្ណឹង​ដែរ​”។

ឯកឧត្តម​ អគ្គនាយករង​បាន​បញ្ជាក់​ថា​៖“តម្លៃ​អចលនទ្រព្យ​ដែល​ជា​មូលដ្ឋាន​គិត​ពន្ធ​ប្រថាប់ត្រា​ ដែល​កំណត់​ក្នុង​ឧប​សម្ព័ន្ធ​នៅ​តាម​រាជធានី​ខេត្ត​គឺ​មានការ​ចូលរួម​ពិភាក្សា​យ៉ាង​ល្អិតល្អន់​ ទាំង​ស្ថាប័នរដ្ឋ​ និង​វិស័យ​ជន​ ទើប​សម្រេច​ចេញប្រកាស​ កាលពី​ថ្ងៃទី22​ ខែមីនា​ ឆ្នាំ2019​ ដោយ​ក្រសួងសេដ្ឋកិច្ច​ដាក់​ឱ្យ​អនុវត្ត​ចាប់ពី​ថ្ងៃទី1​ ខែកក្កដា​ ឆ្នាំ2019​ តទៅ​ ស្តី​ពី​ការកំណត់​មូលដ្ឋាន​គិត​ពន្ធ​ប្រថាប់ត្រា​ចំពោះ​ការផ្ទេរ​កម្មសិទ្ធិ​ ឬសិទ្ធិ​កាន់កាប់​អចលនទ្រព្យ​”។

ឯកឧត្តម​ កែន​ សម្បត្តិ​ បាន​ថ្លែង​យ៉ាង​ដូច្នេះ​ថា​៖“បើសិនជា​យើង​ មើល​មិនបាន​គិត​ឱ្យ​គ្រប់ជ្រុងជ្រោយ​ អាច​គិតថា​ ជា​ការដំឡើង​ពន្ធ​នៅក្នុង​ការកំណត់​ឧប​សម្ព័ន្ធ​ថ្មី​សម្រាប់​តម្លៃ​អចលនទ្រព្យ​កំណត់​ថ្មី​ជា​មូលដ្ឋាន​គិត​ពន្ធ​ប្រថាប់ត្រា​។ ប៉ុន្តែ​ជាគោល​ការណ៍​ រាជរដ្ឋាភិបាល​មិន​មាន​ដំឡើង​ពន្ធ​ទេ​ សម្តេច​តេជោ​ លោក​បាន​មានប្រសាសន៍​ហើយ​ថា​ រាជរដ្ឋាភិបាល​គ្មាន​ការដំឡើង​ពន្ធ​ទេ​ គឺ​មានតែ​យកពន្ធ​ឱ្យ​អស់​សក្តា​នុ​ពល​ទៅ​ យើង​នឹង​ទទួល​បាន​ពន្ធ​ច្រើន​មិនខាន​។ ដោយសារ​ការកំណត់​តម្លៃ​ពន្ធ​នេះ​ យើង​កំណត់​តាំងពី​ឆ្នាំ2010​ ដែល​មកដល់​តម្លៃ​បច្ចុប្បន្ន​ វា​ខុសគ្នា​ឆ្ងាយណាស់​ យើង​គ្រាន់តែ​ធ្វើ​បច្ចុប្បន្នភាព​ស្តី​ពី​ភូមិសាស្ត្រ​ និង​តម្លៃ​អចលនទ្រព្យ​ប៉ុណ្ណោះ​ អត្រាពន្ធ​នៅ​ 4%ដដែល​យើង​អត់មាន​ដំឡើង​ពន្ធ​អី​ទេ​”។

ឯកឧត្តម​ កែន​ សម្បត្តិ​ បាន​បញ្ជាក់​ឱ្យ​ដឹង​ដែរ​ថា​៖“នៅ​ឆ្នាំ2018​ នៅ​រាជធានី​ភ្នំពេញ​ ចំណូល​ពន្ធ​ប្រថាប់ត្រា​លើ​ការផ្ទេរ​កម្មសិទ្ធិ​ ឬសិទ្ធិ​កាន់កាប់​អចលនទ្រព្យ​មាន​ចំនួន​ប្រមាណ​ 388ប៊ី​លាន​រៀល​(ប្រមាណ​ 97លាន​ដុល្លារ​) លើ​ចំនួន​អចលនទ្រព្យ​ប្រមាណ​ 55600មូលដ្ឋាន​ ស្មើនឹង​ 134.4​%នៃ​ផែនការ​។ ដោយឡែក​សម្រាប់​រយៈពេល​ 3ខែ​ដើមឆ្នាំ2019​ ការ​ប្រមូល​ចំណូល​ពន្ធ​នេះ​មាន​ចំនួន​ប្រមាណ​ 96ប៊ី​លាន​រៀល​(ប្រមាណ​ 24លាន​ដុល្លារ​) លើ​ចំនួន​អចលនទ្រព្យ​ប្រមាណ​ 20500មូលដ្ឋាន​ ស្មើនឹង​ 33.6​% នៃ​ផែនការ​”។

អគ្គនាយក​ដ្ឋាន​ពន្ធដារ​ក៏បាន​ថ្លែង​ទៀត​ដែរ​ថា​៖“ខ្ញុំ​រំពឹង​ថា​ នៅពេល​ដែល​អនុវត្ត​ការកំណត់​មូលដ្ឋាន​គិត​ពន្ធ​ប្រថាប់ត្រា​ថ្មី​នឹង​ធ្វើ​ឱ្យ​ចំណូល​ពន្ធ​ប្រថាប់ត្រា​មានការ​កើនឡើង​ខ្ពស់​ជាង​បណ្តា​ឆ្នាំ​មុន​ៗ ដែល​ជា​ការ​ស្រប​ទៅ​នឹង​គោលនយោបាយ​ប្រមូល​ពន្ធ​ឱ្យ​អស់​សក្តា​នុ​ពល​ ដើម្បី​កៀរគរ​ថវិកា​ចូលរួម​អភិវឌ្ឍន៍​ប្រទេសជាតិ​”។

លោក​ឧកញ៉ា​ លី​ ហួរ​ ប្រធាន​សមាគម​អ្នក​អភិវឌ្ឍន៍​លំនៅឋាន​កម្ពុជា​បាន​កោតសរសើរ​ចំពោះ​ការដឹកនាំ​របស់​លោក​ គង់​ វិបុល​(អគ្គនាយក​នៃ​អគ្គនាយក​ដ្ឋាន​ពន្ធដារ​)ដែល​តែងតែ​ទទួលយក​នូវ​ធាតុ​ចូល​ពី​វិស័យ​ឯកជន​ និង​បាន​ដោះស្រាយ​នូវ​បញ្ហា​នានា​ពាក់ព័ន្ធ​នឹង​ពន្ធដារ​ដើម្បី​ធ្វើការ​កំណែទម្រង់​អគ្គនាយក​ដ្ឋាន​ឱ្យ​កាន់តែ​ប្រសើរ​ឡើង​ ហើយ​សមាគម​របស់​លោក​បាន​ត្រៀមខ្លួន​ជាស្រេច​ក្នុង​ការ​ផ្តល់​កិច្ចសហការ​ជាមួយ​អគ្គនាយក​ដ្ឋាន​ពន្ធដារ​។

លោក​ឧកញ៉ា​បាន​បញ្ជាក់​ថា​៖ “នេះ​គ្រាន់តែ​ជា​ការប្រកាស​ផ្សព្វផ្សាយ​ ដូច្នេះ​វា​មិនមែន​ចាប់ផ្តើម​ផ្សព្វផ្សាយ​ភ្លាម​ អនុ​វត្ត​ភ្លាម​ៗទេ​ រដ្ឋ​នឹង​ទុក​ពេល​ឱ្យ​មុន​ចាប់ផ្តើម​អនុវត្ត​ប្រកាស​នេះ​ ហើយ​អ្វី​ដែល​រដ្ឋាភិបាល​បាន​កំណត់​ ក៏​យើង​បាន​ពិភាក្សា​ច្រើន​ហើយ​។ បញ្ហា​នេះ​ប្រសិនបើ​មានការ​ដំឡើងថ្លៃ​នៃ​ការ​បង់ពន្ធ​យើង​មិន​អាច​ចេះតែ​សុំ​ទាមទារ​បញ្ចុះ​នោះ​ទេ​ ត្រូវតែ​ពិនិត្យ​លើ​ទិដ្ឋភាព​ជាក់ស្តែង​ ថា​តើ​តំបន់​ណា​ដែល​មាន​ភាព​មិន​ត្រឹមត្រូវ​ យើង​ត្រូវ​ជជែកគ្នា​ទៀត​”។

លោក​ឧកញ៉ា​ លី​ ហួរ​ ក៏បាន​បញ្ជាក់​ទៀត​ដែរ​ថា​៖“នៅក្នុង​ធ្វើ​បច្ចុប្បន្នភាព​ស្តី​ពី​ភូមិសាស្ត្រ​ និង​តម្លៃ​អចលនទ្រព្យ​ទៅលើ​ការកំណត់​មូលដ្ឋាន​គិត​ពន្ធ​ប្រថាប់ត្រា​ចំពោះ​ការផ្ទេរ​កម្មសិទ្ធិ​ ឬសិទ្ធិ​កាន់កាប់​អចលនទ្រព្យ​ វា​មិន​ប៉ះពាល់​ដល់​តម្លៃ​ទីផ្សារ​ដីធ្លី​ និង​អចលនទ្រព្យ​របស់​យើង​ទេ​ គឺ​កំណត់​ទៅលើ​យកពន្ធ​ឱ្យ​ស្រប​នឹង​តម្លៃ​បច្ចុប្បន្ន​”។

លោក​ឧកញ៉ា​បាន​បន្ថែម​ទៀត​ថា​៖“រដ្ឋាភិបាល​ត្រូវការ​ប្រមូល​ពន្ធ​ឱ្យ​បាន​ច្រើនជាង​មុន​ ដែល​តម្លៃ​កាលមុន​យើង​បាន​កំណត់​យូរហើយ​ វា​មានតម្លៃ​ទាប​។ ឥឡូវ​អចលនទ្រព្យ​មានតម្លៃ​ខ្ពស់​ រដ្ឋាភិបាល​ក៏​ត្រូវ​កំណត់​តម្លៃ​ទៅតាម​ទីផ្សារ​ជាក់ស្តែង​។ ដូច្នេះ​វា​ប៉ះពាល់​តែ​រឿង​ពន្ធ​ ហើយ​កំណើន​ពន្ធ​នឹង​កើនឡើង​ វា​មិន​ប៉ះពាល់​ដល់​តម្លៃ​ដីធ្លី​ និង​អចលនទ្រព្យ​ទេ​ វា​ពាក់ព័ន្ធ​តែ​ផ្នែក​ប្រមូល​ពន្ធ​ប៉ុណ្ណោះ​”។

ជាមួយគ្នា​នេះ​ លោក​ ច្រឹក​ សុ​ខនីម​ ប្រធាន​សមាគម​អ្នក​វាយតម្លៃ​ និង​ភ្នាក់ងារ​អចលនវត្ថុ​កម្ពុជា​ ក៏បាន​ថ្លែង​គូសបញ្ជាក់​ពី​ការ​ត្រៀមលក្ខណៈ​ក្នុង​ការ​ផ្ដល់​កិច្ចសហការ​ជាមួយ​អគ្គនាយក​ដ្ឋាន​ពន្ធដារ​ក្នុង​ការ​ផ្សព្វផ្សាយ​នូវ​ប្រកាស​លេខ343​ សហក.ប្រក​ចុះ​ថ្ងៃទី22​ ខែមីនា​ ឆ្នាំ2019នេះ​ និង​អរគុណ​ដល់​អគ្គនាយករង​ពន្ធដារ​ដែល​បាន​រៀបចំ​កិច្ចប្រជុំ​ដ៏​មាន​សារៈ​ប្រយោជន៍​នេះ​ឡើង​។

លោក​ ច្រឹក​ សុ​ខនីម​ បាន​មានប្រសាសន៍​ថា​ ទោះជា​មានការ​ព្រួយ​បា​រម្ភ​ខ្លះ​ៗក្តី​ក៏​ជា​ការប្រកាស​ឱ្យ​អនុវត្ត​នូវ​ការកំណត់​ពន្ធ​ប្រថាប់ត្រា​នេះ​ មិន​អាច​កែប្រែ​អ្វី​បានទេ​។ លោក​ថា​ យើង​នឹង​រង់ចាំ​មើល​ថា​ តើ​អាច​មាន​បញ្ហា​ដែល​នឹង​លេចចេញ​នៅពេល​អនុវត្ត​ តែ​ក្តី​បារម្ភ​នោះ​លោក​អគ្គនាយករង​ពន្ធដារ​ក៏បាន​លើកឡើង​ពី​ការកំណត់​ពន្ធ​នោះ​ក្នុង​អង្គប្រជុំ​រួចហើយ​ គឺ​ការកំណត់​ពន្ធ​រដ្ឋាភិបាល​បាន​យក​តម្លៃ​ត្រឹមតែ70​% ឬ60​% នៃ​តម្លៃ​ទីផ្សារ​ប៉ុណ្ណោះ​ ហើយ​កន្លែង​ខ្លះ​ក៏​មានតម្លៃ​មិនដល់50​%ផង​៕

Advertisement