រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់ បានអំពាវនាវដល់ស្ថាបត្យករ និងវិស្វករ ព្រមទាំងអ្នកជំនាញផ្នែកពាណិជ្ជកម្មទាំងអស់ដែលធ្វើការក្នុងវិស័យសំណង់ ត្រូវមានការត្រួតពិនិត្យលើការរចនា និងការងារសំណង់ ដើម្បីជួយធ្វើឱ្យវិស័យនេះកាន់តែរឹងមាំ ទាំងផ្នែកគុណភាព និងការកសាងជំនឿទុកចិត្តពីសាធារណជន។ នេះបើតាមប្រសាសន៍រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់ដែលបានថ្លែងក្នុងសិក្ខាសាលាផ្សព្វផ្សាយអំពីច្បាប់សាងសង់ដល់អ្នកជំនាញនៅក្នុងវិស័យនេះកាលពីពេលថ្មីៗនេះ។
ឯកឧត្តម ជា សុផារ៉ា រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់ បានមានប្រសាសន៍ថា៖“ក្នុងឱកាសនេះ ខ្ញុំសូមអំពាវនាវដល់ក្រុមហ៊ុនដែលមានគុណវុឌ្ឍិទាំងនោះ ដែលចុះឈ្មោះនៅក្រសួង និងមានជំនាញក្នុងការរចនា និងការងារសាងសង់ ដើម្បីចេញវិញ្ញាបនបត្រនៅក្នុងតំបន់របស់ពួកគេ ព្រោះដល់ពេលហើយដែលក្រុមហ៊ុនត្រូវមានភារកិច្ចត្រួតពិនិត្យការសាងសង់សំណង់ និងគម្រោងដែលត្រូវបានបញ្ជាក់ មុនពេលគម្រោងទាំងនេះត្រូវបានបញ្ជូនមកដើម្បីទទួលបានការយល់ព្រម”។
យោងតាមរបាយការណ៍ប្រចាំឆ្នាំរបស់ក្រសួងគិតត្រឹមឆ្នាំ2019 មានក្រុមហ៊ុនសរុបចំនួន 1,132ក្រុមហ៊ុន ដែលមានសុពលភាពក្នុងវិស័យរចនានិងសំណង់។ ក្រុមហ៊ុនទាំងនេះត្រូវបានចេញវិញ្ញាបនបត្រដោយក្រសួង ដើម្បីដំណើរការនៅក្នុងវិស័យសំណង់របស់ព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា។
លោក James Hodge នាយកក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាផ្នែកអចលនទ្រព្យ CBRE Cambodia បានថ្លែងថា តម្រូវការសម្រាប់អ្នកអង្កេតតាមលំដាប់ ទំនងជាមានការកើនឡើងដោយសារចំនួនអ្នកកាន់កាប់កាន់តែច្រើន ដែលត្រូវព្យាយាមពិនិត្យមើលភាពត្រឹមត្រូវនៃអគារមុនពេលប្រតិបត្តិការកើតឡើង ហើយយើងអាចនឹងឃើញសម្ពាធ សម្រាប់ការកែតម្រូវច្បាប់ដើម្បីធានាថា អ្នកកាន់កាប់ត្រូវបានការពារប្រសើរជាងមុនពីអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ទាំងឡាយ។
លោកបានបញ្ជាក់ថា៖“វិនិយោគិន និងអ្នកទិញច្បាស់ជានឹងយកសុវត្ថិភាព និងគុណភាព សំណង់ទៅធ្វើជាការពិចារណាកាន់តែខ្លាំងឡើង ដែលជាលទ្ធផលនៃការដួលរលំនៃអគារថ្មីៗនេះ តែនៅទីបំផុត ទីផ្សារវាមិនមានផលប៉ះពាល់អ្វីទេ ពីព្រោះស្តង់ដានៃសំណង់អគារខ្ពស់ៗ ភាគច្រើនត្រូវនឹងស្តង់ដាអន្តរជាតិ”។
លោកឧកញ៉ា នួន រិទ្ធី អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន ខ្មែរហ្វោនដេសិន អឹព្រេហ្សល ខូអិលធីឌី (Khmer Foundation Appraisal Co.,Ltd.) បានមានប្រសាសន៍ប្រាប់ឡារ៉ែន ពាណិជ្ជថា៖“ដោយយោងទៅអ្វីដែលក្រសួងដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់បានពង្រឹងនាពេលថ្មីៗនេះ បើនិយាយទៅ គឺពាក់ព័ន្ធនឹងសំណង់ និងដីធ្លី វាមានភាពចែកដាច់ពីគ្នារវាងបច្ចេកទេស។ មានន័យថា ក្រសួងគាត់ពង្រឹងទៅលើបច្ចេកទេសសាងសង់ និងគុណភាព។ ដូច្នេះវាអត់ទាក់ទងគ្នា ឬជះឥទ្ធិពលអ្វីដល់វិស័យដីធ្លីយើងទេគឺវាមានផលប្រយោជន៍ដល់អ្នកប្រើប្រាស់ និងអ្នកទទួលយកសំណង់ទៅវិញទេ”។
លោកបានពន្យល់ថា កន្លងមកអ្នកសាងសង់ គាត់ទទួលសិទ្ធិពីគេជាអ្នកម៉ៅការ ឯអ្នកវិនិយោគិនគាត់ពឹងផ្អែកលើក្រុមហ៊ុនម៉ៅការសាងសង់នេះ។ នៅពេលគាត់(អ្នកមានគម្រោង)បង្ហាញគ្រឿងផ្គុំជាប្រភេទA ប៉ុន្តែអ្នកម៉ៅការសាងសង់ គាត់ធ្វើជាប្រភេទE នេះជាបញ្ហាដែលធ្វើឱ្យមានការបាក់រលំកន្លងមក ឬមានការបាក់ស្រុត ប្រេះស្រាំ ជាហេតុធ្វើឱ្យមានការខាតបង់ពីគម្រោងដែលគាត់វិនិយោគដែរនោះ។ នេះយើងនិយាយចំពោះមុខរឿងបច្ចេកទេស។ ប៉ុន្តែវាមិនមានជាសញ្ញាណាមួយពាក់ព័ន្ធ ដល់វិស័យអចលនទ្រព្យនោះទេ។
លោកឧកញ៉ា បានបញ្ជាក់ថា៖“ជាការពង្រឹងសុវត្ថិភាពនេះ វាដល់ពេលវេលាហើយ ពីព្រោះបច្ចុប្បន្នយើងកំពុងតែឈានដល់សកលភាវូបនីយកម្មនៅលើពិភពលោកនេះ យើងត្រូវតែកែតម្រូវនិងទទួលយកស្តង់ដា។ ព្រោះថា យើងធ្លាប់មានស្តង់ដាដែរ មុនសម័យសង្គ្រាម តែក្រោយមកពេលសម័យ ប៉ុល ពត យើងបានបាត់បង់អស់។ ដូច្នេះទម្រាំតែយើងកសាង និងរដ្ឋាភិបាលបានធ្វើការដឹកនាំកន្លងមក នៅមានការយល់យោគច្រើន។ ពេលដែលមានបញ្ហាកើតឡើង ការយល់ដឹងរបស់ប្រជាពលរដ្ឋមានកម្រិតទាបពីបញ្ហាច្បាប់ទម្លាប់ផង ធ្វើឱ្យងាយមានផលប៉ះពាល់កើតមានឡើង”។
ទោះយ៉ាងណាលោកឧកញ៉ាបានមានប្រសាសន៍ថា៖“ប្រសិនបើយើងមើលទៅលើតួលេខមិនមែនមានន័យថា នៅទូទាំងប្រទេសយើងសុទ្ធតែអត់មានគុណភាពនៃសំណង់នោះទេ គេបានសាងសង់អគាររាប់សិបជាន់ តើគេមានបញ្ហាអ្វីទេ? ព្រោះដោយសារតែគេបានគោរពបទដ្ឋានសំណង់បានត្រឹមត្រូវ”។
លោកឧកញ៉ា នួន រិទ្ធី បានបញ្ជាក់ថា៖“នៅក្នុងសង្គមហ្វេសប៊ុក ក៏បានបង្ហាញដែរថា មិនមែនមាននៅតែកម្ពុជាទេ នៅប្រទេសខ្លះក៏កើតមានដែររឿងគុណភាពនេះ គឺមានឆកល្វែងមួយ។ នៅកម្ពុជាយើងតំបន់ខ្លះការអភិវឌ្ឍមានការរីកលូតលាស់លឿនហួសពីការស្មានរបស់យើង ធ្វើឱ្យមានការឆកល្វែងនៅកន្លែងខ្លះ ខ្វះចន្លោះក្នុងការត្រួតពិនិត្យ ទើបយើងឃើញមានបញ្ហាកើតឡើងបាន ព្រោះយើងមានក្រុមត្រួតពិនិត្យ ខ្វះអ្នកជំនាញ និងមានចំនួនតិច មិនបានមើលអស់ តែពុំមាននរណាចង់ឱ្យរឿងអកុសលកើតមានឡើងនោះទេ ហើយសុំកុំគិតថា បញ្ហានេះជាបញ្ហាចោទធំ ជាចំណោទនៅក្នុងវិស័យរបស់យើងឱ្យសោះ”។
ក៏ប៉ុន្តែ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយបើយោងតាមច្បាប់ ជាធម្មតា ត្រូវចំណាយពេលប្រហែល 6ខែ ដើម្បីអនុវត្តឱ្យបានពេញលេញ។ បែបនេះសំដៅទៅលើករណីអគារដែលកំពុងសាងសង់ 7ជាន់ដែលបានដួលរលំនៅក្នុងក្រុងកែបកាលពីដើមខែនេះ ដែលបណ្តាលឱ្យមនុស្សស្លាប់ 36នាក់ និងរបួស 23នាក់ ដែលសោកនាដកម្មនេះបានកើតឡើងប្រហែល 7ខែ បន្ទាប់ពីអគារ 7ជាន់ដែលគ្មានអាជ្ញាប័ណ្ណរបស់ជនជាតិចិនបានដួលរលំនៅខេត្តព្រះសីហនុ និងបានធ្វើឱ្យមនុស្សស្លាប់ 28នាក់ និងរងរបួស 26នាក់។
ជាមួយនឹងច្បាប់ថ្មីដែលនឹងត្រូវបានអនុវត្តយ៉ាងពេញលេញ ឯកឧត្តម ជា សុផារ៉ា រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់ បានប្តេជ្ញាថា នឹងមិនអនុញ្ញាតឱ្យមានសោកនាដកម្មបែបនេះកើតឡើងម្តងទៀតឡើយ។
ឯកឧត្តម ជា សុផារ៉ា បានមានប្រសាសន៍ថា៖“ការសាងសង់នៅតែបន្តកើនឡើង ហើយយើងត្រូវតែចាត់វិធានការធ្ងន់ធ្ងរ ដើម្បីចៀសវាងសោកនាដកម្មនេះ ពីព្រោះយើងមានអារម្មណ៍ឈឺចាប់នៅពេលដែលរឿងបែបនោះកើតឡើង”។
ឯកឧត្ដមបានបញ្ជាក់ថា កាលពីមុនយើងមិនមានច្បាប់ទេ ឥឡូវនេះយើងមានច្បាប់នេះ ពីព្រោះយើងចាំបាច់ត្រូវខិតខំធ្វើការប្រឆាំងនឹងសំណង់ខុសច្បាប់ ហើយច្បាប់នេះត្រូវបានរៀបចំឡើងដើម្បីធានាគុណភាពសំណង់ សន្តិសុខ និងសុវត្ថិភាពហើយនឹងបន្តលើកកម្ពស់វិស័យអចលនទ្រព្យនៅក្នុងព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជាតទៅទៀត៕
