Mandrell កំពុងកាន់កាប់អចលនទ្រព្យវិនិយោគដែលត្រូវបានវាយតម្លៃថា មានតម្លៃជាង10លានដុល្លារអាមេរិក ក្នុងនោះ ភាគច្រើនគឺជាអចលនទ្រព្យសម្រាប់ជួលឱ្យបណ្ដាគ្រួសារតូចៗនៅ Boston សហរដ្ឋអាមេរិក។
ពេលធំឡើង Willie Mandrell ដែលបច្ចុប្បន្នជាម្ចាស់ក្រុមហ៊ុន The Mandrell Co. និងជាស្ថាបនិកក្រុមហ៊ុន Wealth Builder Nation បានមើលឃើញអំពីការរីកចម្រើននៃការវិនិយោគទៅលើអចលនទ្រព្យរបស់គាត់។ Willie Mandrell បានប្រាប់ Business Insider ថា៖ “លោកយាយខាងម្ដាយរបស់ខ្ញុំធ្លាប់ធ្វើជាអ្នករត់តុ និងធ្វើការងារប្រើកម្លាំងជាច្រើនផ្សេងទៀត មុននឹងមានមនុស្សម្នាក់ណែនាំឱ្យគាត់ទិញផ្ទះតូចមួយខ្នងទុកសម្រាប់ជួល”។
ក្នុងអំឡុងទសវត្សរ៍1950 លោកយាយរបស់ Willie Mandrell ក៏បានទិញផ្ទះមួយខ្នងនៅតំបន់ South End នៃទីក្រុង Boston។ ជំនាន់នោះ តំបន់នេះមិនទាន់មានមនុស្សម្នារស់នៅច្រើននៅឡើយ ប៉ុន្តែ ប៉ុន្មានឆ្នាំក្រោយមក ប្រាក់ដែលរកបានពីការជួលផ្ទះរបស់គាត់ក៏បានកើនឡើងជាបន្តបន្ទាប់ នៅពេលមានក្រុមហ៊ុនកាន់តែច្រើនមកបើកមុខជំនួញនៅទីនេះ។ មិនយូរប៉ុន្មាន លោកយាយរបស់ Willie Mandrell ក៏យកប្រាក់ដែលសន្សំបានពីការជួលផ្ទះ ទៅទិញផ្ទះដទៃទៀតនៅក្នុងតំបន់។
Willie Mandrell និយាយថា៖ “លោកយាយរបស់ខ្ញុំគឺជាស្ត្រីម្នាក់ដែលមានកម្រិតវប្បធម៌ត្រឹមថ្នាក់ទី6ប៉ុណ្នោះ ប៉ុន្តែអាចរកទ្រព្យបានយ៉ាងច្រើនតាមរយៈអចលនទ្រព្យ។ ពេលខ្ញុំ និងបងប្អូនខ្ញុំដើរជាមួយ គាត់រៀបរាប់ប្រាប់រឿងរ៉ាវទាំងអស់អំពីការរកស៊ីរបស់គាត់”។
ក៏ប៉ុន្តែ អាថ៌កំបាំងនៃការរកស៊ីរបស់គាត់ មិនមែនមិនគិតថ្លៃនោះឡើយ ព្រោះពួកគេ (ចៅៗ) ត្រូវចំណាយកម្លាំងដើម្បីបានទទួលបទពិសោធន៍នេះ។ ជាក់ស្ដែង Willie Mandrell ត្រូវជួយបោសសម្អាតផ្ទះ ប្រមូលថ្លៃជួលផ្ទះ និងថែរក្សាផ្ទះសម្រាប់ជួលទាំងនោះផងដែរ ដើម្បីជាថ្នូរនឹងការបានទទួលដំបូន្មានដ៏មានប្រយោជន៍ពីលោកយាយក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យ។
បច្ចុប្បន្ន Willie Mandrell កំពុងកាន់កាប់អចលនទ្រព្យវិនិយោគដែលត្រូវបានវាយតម្លៃថា មានតម្លៃជាង10លានដុល្លារអាមេរិក ក្នុងនោះ ភាគច្រើនគឺជាអចលនទ្រព្យសម្រាប់ជួលឱ្យបណ្ដាគ្រួសារតូចៗនៅ Boston។ ក្រៅពីនេះ Willie Mandrell ថែមទាំងជួយគ្រប់គ្នាដែលមានបំណងទទួលបានសេរីភាពផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុផងដែរ តាមរយៈការប្រឹក្សាយោបល់ និងការណែនាំផ្សេងៗ។
ខាងក្រោមនេះគឺជាវិថីដែលបាននាំឱ្យ Willie Mandrell ក្លាយជាសេដ្ឋី និងជាម្ចាស់របស់ក្រុមហ៊ុន Mandrell ដោយការប្រឹងប្រែងពីបាតដៃទទេ៖
ជំនួញដំបូងបង្អស់
ដោយទទួលបានចំណេះដឹងពីបទពិសោធន៍របស់លោកយាយ យុវជន Willie Mandrell ក៏បានសម្រេចចិត្តទិញ និងគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យ ហើយទុកវាដូចទៅនឹងវិធីសម្រាប់ក្លាយជាអ្នកមាននៅថ្ងៃមុខ។ Willie Mandrell បានទិញអចលនទ្រព្យចំនួនពីរក្នុងគ្រាដំបូង ក្នុងពេលដែលលោកមានវ័យ23ឆ្នាំ។
បើទោះជាទទួលបានប្រាក់ជំនួយមួយផ្នែកពីលោកយាយរបស់គាត់ ប៉ុន្តែ Willie Mandrell នៅតែត្រូវរកវិធីដើម្បីរកប្រាក់បន្ថែមទៀងដើម្បីយកមកបង្គ្រប់សម្រាប់ទិញអចលនទ្រព្យដំបូងរបស់ខ្លួន។ Willie Mandrell ធ្វើកិច្ចការតូចតាចជាច្រើន ក្នុងនោះក៏មានការងារជាអ្នកត្រលប់នំនៅហាង McDonald’s ផងដែរ។ ការប្រឹងប្រែងរបស់គាត់ ទទួលបានការតបស្នងយ៉ាងឆាប់រហ័ស នៅពេលគាត់រកបានប្រាក់គ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ទិញអចលនទ្រព្យ ខណៈដែលអាយុរបស់គាត់នៅក្មេង។
យូរៗទៅ Willie Mandrell កាន់តែយល់ច្បាស់ថា លោកយាយរបស់ខ្លួនពិតជានិយាយត្រូវ។ ប្រាក់កក់ទិញផ្ទះរបស់ Willie Mandrell មានតម្លៃ 2,500ដុល្លារ ហើយគាត់ទទួលបាន1,750ដុល្លារពីអ្នកជួលផ្ទះនៅជាន់ក្រោម ខណៈដែល Willie Mandrell រស់នៅជាន់លើ។ ខ្ទង់ប្រាក់កក់សម្រាប់ទិញផ្ទះ រួមនឹងពន្ធ និងធានារ៉ាប់រងរបស់ Willie Mandrell សរុបប្រមាណ70% ត្រូវបានអ្នកជួលផ្ទះរបស់គាត់ “បង់ថ្លៃជំនួស” ទាំងស្រុង ពោលគឺ Willie Mandrell ហាក់ “ធ្វើនំមិនស្ទើរតែមិនប្រើម្សៅ”។
មិនយូរប៉ុន្មាន Willie Mandrell ក៏លែងភ័យខ្លាច។ ប្រាក់ដែលរកបាន Willie Mandrell ទុកសម្រាប់ទិញអចលនទ្រព្យថ្មី និងដាក់ជួល ហើយកិច្ចការនេះត្រូវបានធ្វើឡើងជាដដែលៗ និងជាបន្តបន្ទាប់។
យុទ្ធសាស្ត្ររបស់ Willie Mandrell
មនុស្សជាច្រើនចាត់ទុកថា ផ្ទះចាស់ៗ ផ្ទះហួសសម័យជ្រុល ជា “របស់មិនគួរទិញ” ប៉ុន្តែ Willie Mandrell បែរជាមើលឃើញថា វាជារបស់ល្អ។ និយាយរួម Willie Mandrell មានគំនិតស្វែងរកផ្ទះចាស់ៗ ដើម្បីទិញក្នុងតម្លៃទាប។
ប្រការនេះមិនត្រឹមតែអាចជួយដល់អ្នកលក់ផ្ទះ ប៉ុន្តែ ក៏ជួយឱ្យ Willie Mandrell មានឱកាសច្រើនក្នុងការកាន់កាប់អចលនទ្រព្យបន្ថែមទៀត។ បន្ទាប់ពីកិច្ចការជួលជុល កែលំអបានបញ្ចប់ Willie Mandrell ចាប់ផ្ដើមរកបានចំណេញពីផ្ទះចាស់ដែលបានជួសជុលនោះក្នុងរយៈពេលវែង ដោយការដាក់ជួល។
ដូច្នេះ ដោយសារតែទទួលបានដំបូន្មានផ្នែកជំនួញពីលោកយាយ រួមនឹងយុទ្ធសាស្ត្រឆ្លាតវៃខាងលើ Willie Mandrell ដែលពីមុនគឺជាពលករធម្មតា ក៏បានក្លាយជាសេដ្ឋី និងបានស្គាល់ភាពជាអ្នកមានសេរីភាពផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ។ គោលដៅខាងមុខរបស់ Willie Mandrell នោះគឺការបន្តទិញអចលនទ្រព្យ ក៏ដូចជាការចែករំលែកបទពិសោធន៍របស់ខ្លួនទៅឱ្យអ្នកដទៃ ពិសេសគឺកូនសិស្សរបស់គាត់៕
ប្រភព៖ BI
